2024年倒数百天,北京房价的转折时刻
2024年9月,年倒这个不寻常的数百时刻年份倒数百天的时候,我们迎来了北京房价的天北新乡市某某超声设备服务中心转折时刻。
没想到,京房众人的转折预期如此之迷离。就在这个数,年倒高知男性中,数百时刻认为房价还要连跌10年的天北人比例突然升高。
“至暗预期”大可不必,京房但也形成了“集体无意识”。转折
海淀区万泉新新家园,年倒新乡市某某超声设备服务中心9月最新二手房成交价跌破10万,数百时刻虽然说业主比较着急,天北但也是京房标杆事件。蜂鸟家园可以是转折小户型书包房破位,但万柳改善住房下跌,对人们心理冲击大。
大家知道,有时人们就是被个别的一连串的、节点性的新闻形成预期传导。
北边新房,北5.5环(其实北七家)的硅谷ONE房价,54000降到去年的45000,今年是36000,这也是个标志性的事件。
没办法,库存还有200套,断臂求生,或许明年看就是决策果断,可以写进教科书了。
我5月份预测第二波新房降价潮在九月,也应验了。
而且,头部房企ZH迎来了新的城市营销负责人,他如果大刀全平台降价,将会对楼市有显著影响。
历史,从来没有脆弱到紧盯一位营销总监的决策上。
看南城。丰科园新地皮,在首科华润城地以北两个街区的地块,延期出让了。
这边的中建云境价格降到了7万多,与丰和三号院档次差太多,7万多不离谱,价值回归。
还有大家可以看到君礼著,跌破8万,之前买入的人算是糊涂接盘了。
和颂九里,除非2026有大机会,否则只能6万多,处于僵化的状态,这也是大家所意料之中的。
东铁营新地块,预计是金茂来拿,限价10.75万。南侧是两年前的单体盘元熙华府。
金茂之前在宋家庄枢纽站南侧做了北京金茂府二期,取得了成功,做了小户型,但是他能不能征服南3.5环以北的项目,是未知数,这一片是大量的地名都是横X条+竖X条,人文底蕴更差——周边大量技校,孩子在这学吸烟,包TA学会。
今天西红门6030地块出让,国资企业兴创托底,未来西红门东的房子套数是一万四千套左右,妥妥的“南城房仓”。有人怪他们降价带了节奏,那也是无奈啊。
目前北京指标性新盘,会对楼市预期有力挽狂澜影响的,也是北京宸园()。
北京目前二手房成交均价,相比于去年最高峰下跌了23%,挂牌价下跌了18%,中间的5个点是谈价空间。如果悲观预期不收场的话,可能最终的下跌幅度要达到33%。
9月20号,也就是明天,LPR能否下调20个基点是重要的参数。第二是存量利率,我之前的预测,是本周能出现平均50个点的下调,()这也是利好。另外五改3等,也应该及时跟上。
转折来了,咱们都不希望走势再次下探。
想加入北京房子讨论组的粉丝,参加拆哥看房团!扫码请备注电话+姓氏!
(责任编辑:探索)
- 特朗普称美国与伊朗下周举行会谈
- Astell&Kern 推出 SP4000 旗舰 Hi
- 研究表明电动汽车电池使用寿命可达 20 年,超过美国平均车龄
- 何时见到这庆祝?博格巴身穿皇马22号训练,练习新的握手庆祝
- 新华社权威快报|反不正当竞争法完成修订
- 马克龙:法国不会接受不对等的欧美关税协议
- 漩涡中的“硅王”
- 利用AI模型预测通信质量,华为发布最新5G
- 北京AI企业数量占全国一半:核心产业规模近3500亿元
- 萨巴伦卡:我也不知道最后几分是怎么赢的,为自己的坚持感到骄傲
- 中国代表点名美国:投机者 破坏者 缺位者 搅局者
- 以色列防长称或百倍强度再袭伊朗
- 五一假期首日全国大部天气晴好 北方多风注意防风防火
- 未成年人行拘执行条件最新调整
- 奈雪的茶被曝泡出青蛙尸体,最新情况
- Stellantis 回应玛莎拉蒂被出售传闻:恕我直言,并不待售
- 三大指数集体高开 香港恒生指数开盘涨0.52%
- 以军称胡塞武装向以色列发射导弹
- 大疆的对手:700亿元市值 90后创立
- 跟队记者:热刺希望与本坦库尔续约,马竞对签下他很感兴趣
- 网购黄金后麦多多失联不发货 有消费者称已报警 views+
- 总长度402公里!北京将“上新”这些品质绿道,分布在→ views+
- “反诈老陈”辞职两年后:目前每月数十场直播,坦言做回警察没什么可能 views+
- 江苏宜兴一高职院校发生持刀伤人案,造成8死17伤 views+
- 天舟八号货运飞船发射升空 views+
- 特朗普提名其辩护团队多名律师,担任司法部高级官员 views+
- 对话·科学先锋|机械化时代种业新篇 views+
- 万千气象看福建 views+
- 对话·科学先锋|生命密码守护者 views+
- 7星彩奖池超3亿元北京体彩倡导广大彩民理性投注 views+